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说到金茂府，我们都很了解；每一座金茂府，都成为板块极具代表性的产品；每一座金茂府，都是一次对板块价值的从头界说。因而每一座金茂府，都被商场寄予厚望。
该地块由金茂、杰出+阳光城+华裔城+雅居乐联合体两家房企及联合体报名参加，挂牌开始价36.7亿，开始楼面价29100元/㎡。
毕竟，金茂以37.1亿元竞得该地块，楼面熟地价29417元/㎡，溢价率1.09%。
该产品的先天条件欠安；城市界面很一般，报名竞拍的房企并不多竞拍一轮就被金茂拿下成交价37.1亿，溢价率1.09%，折合楼面积2.9万/㎡，项目的出售指导价6万/㎡（现在成交价5.3万左右）
西山金茂府，该地块坐落丰台区长辛店镇张家坟村，东至规划太子峪东二路、长云路，南至规划太子峪南二路，西至规划太子峪东一路（15-1地块）、现状蟒牛河防护绿洲东鸿沟（21-5地块），北至规划崔村居住区四号路，建造用地面积共90083.70平方米，规划建造用地性质为R2二类居住用地，容积率1.4。
西山金茂府，项目园林打造，更是让很多金茂家人拍案叫绝，从北区交给反应来看，除了户型自身，园林在购房者心目中是一大亮点.
金彩不止，万象更新，从区域改造力气助力，到府质质量日子出现，新年住新家，人生府境更加丰厚。
，是纯商品房，无政府持有，无公租房。6层低密度洋房，容积率1.4；纯改进户型㎡，从产品看仍是秉承金茂高端的道路
120平米四室两厅两卫户型，以经典的四叶草格式，将4间卧室散布于房子四角，LDK动线为居室南北中轴，两个卫生间均为明卫，南向三面宽约10.4米，面宽进深比为1:1.1，采光面足够，通透性极佳。
该户型的一大亮点是入户独立玄关的设置，让建面约120平米的居室增加了典礼感，也供给了充沛的收纳空间。
140平米四室两厅两卫户型是项目的王炸产品，南向四面宽约13.4米，进深仅约10.85米，面宽进深比1.2，舒适度和通透性做到了最大化。
该户型的立异之处在于打造了LDKS通透场域规划，即客厅、餐厅、厨房、书房散布在一条动线上，组成完好的日子空间，增强了家人的互动性，孩子放学后能够在餐厅学习，在厨房作业的大人能够与孩子随时交流，让孩子充沛感触陪同的美好。
别的，主卧套房南北通透的规划格式，飘窗、衣帽间、梳妆间等功能营建的多重日子场景，都为主人增加了住豪宅的体会感。
160平米四室两厅两卫，是140平米全体的扩大版，各个空间格式相同，标准变大了。西山金茂府的全部户型做到了全体方正，南北通透，根本完成全部空间全明，超大的南向面宽，更满意改进一族对采光、视界和窗外景色的挑剔要求。
2024全部向新，丰台河西热土更加炽烈繁荣，1月2日，丰台区46个项目会集开工，出资超500亿，会集开工的项目中也包括1号线支线，毕竟将美好未来照进期盼的实际，也让整个区域在2024年向新提速。
从2023年到2024年头，有关1号线支线的每一次动态，都触动着无数人的心。
2023年10月24日，1号线支线线路的一体化规划计划取得批复，确认年末开工建造。
2024年1月2日，1号线支线正式开工建造，触及丰台8座车站，分别是园博园西门站、张郭庄站、西二区站、后吕村站、云岗站、王佐站、民族大学站和青龙湖东站。其间张郭庄站与地铁14号线换乘，后吕村站与在建的S1郊区线号线支线后吕村站距西山金茂府约500米，1号线号线号线号线郊区线，串联丽泽、丰科园、金融街、国贸CBD、通州副中心等中心开展区域。
除了1号线支线开工建造利好，项目周边市政道路规划工程进度也正稳步推动。
北京市十二中河西分校、中国人民大学附属中学园博园校区、园博园配套幼儿园、十一丰小、丰台五幼等教育资源落地。
西山金茂府自动参加区域开展建造，活跃与政府部门交流，给业主带来家门口的优胜教育资源：十一丰小正式落址西山金茂府北地块西侧教育用地。一起西山金茂府被正式归入十一丰小和丰台五幼等新增优质教育资源入学服务范围。在西山金茂府，一街之隔近享双名校，优教资源与高阶日子交相辉映。
2024年1月2日，北京园博园合生汇正式开工建造，其建筑面积估计超越13万㎡，致力于打造京西购物新地标。
合生汇距西山金茂府直线公里，西山金茂府又近享丰台科技园西区，约80万㎡商业及服务配套，又有京盛年代广场、山姆会员、喜隆多、北京丽泽天街等潮尚商圈辐射。
从2023年11月北京园博园合生汇规划的详细计划公示，到2024年年头开工建造，标志着区域商业迎来全新开展机会，新颖丰厚的休闲购物配套格式、体会益发城熟。
西山金茂府所在区域全体绿化率高达约50%。坐拥一河五湖八园，构筑北京难得一见的生态宜居之地。一河: 永定河；五湖: 宛平湖、晓月湖、园博湖、莲石湖、门城湖；八园: 园博园、北宫国家森林公园、云岗森林公园、世纪森林公园、绿堤公园、晓月郊野公园、长辛店公园、永定河休闲森林公园，共约2000公顷，相当于3个奥林匹克公园、7个颐和园
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